Как я продал бар в Кудрово за 12 дней?
Срок продажи: 12 дней
Стоимость: 2,3 млн руб
Клиент обратился ко мне с нестандартным запросом: нужно было продать бар в Кудрово в сжатые сроки.
Продавец самостоятельно пробовал продать заведение и даже нашел покупателя, который оставил задаток. Все шло по плану, пока покупатель не перестал выходить на связь. Оговоренные сроки выхода на сделку уже прошли, а процессы передачи заведения были запущены: отправлено заявление в налоговую на закрытие юр лица, предупреждены все сотрудники, арендодатель, контрагенты и поставщики.
Действовать нужно было быстро.
Понимая ситуацию, не смотря на вечерний воскресный вечер, я отложил планы и поехал смотреть объект. Оперативно собрал информацию, проверил цифры и договорился о следующих этапах.
На следующий день мы запустились. Через коллег узнал, у покупателя, который внес задаток не хватило средств и он решил искать инвестора. Естественно, это не принесло результата.
Мы запустились на следующий день и уже вечером была договоренность о показе на среду. Клиент подходил нам по всем параметрам: деньги были в наличии, жил в соседнем доме, предприниматель с опытом в другом бизнесе, готов был оперативно выходить на сделку, если подтвердим все цифры.
Как правило, первые заявки на покупку самые горячие. Если оперативно показывать им бизнес и делать все правильно, то можно быстро выйти на сделку.
Вечером в среду все пошло по плану. Мы провели показ и подробно ответили на все вопросы, а заодно и взяли обратное обязательство от клиента, чтобы не отпускать его просто так.
Вечером следующего дня он самостоятельно пришел в заведение со своим управляющим и оценил обстановку. Как всегда, в заведении играла музыка и было много гостей, поэтому это помогло принять ему положительное решение.
Мы договорились о встрече, где обсудили детали выхода на сделку и все дальнейшие этапы.
Мы заранее отправили договора, чтобы обсудить и внести все правки. Саму сделку осуществляли в офисе арендодателя, тк это было удобно и безопасно для всех. Одним днем мы подписали договора, передали аренду и активы, произвели расчеты.
Сделка в цифрах получилась следующей:
1 день на запуск рекламы
2 дня до первой встречи с покупателем
2 дня до принятия окончательного решения покупателем
12 дней общий цикл сделки с момента первой встречи с продавцом до момента получения полной суммы денег
Стоимость: 2,3 млн руб
Клиент обратился ко мне с нестандартным запросом: нужно было продать бар в Кудрово в сжатые сроки.
Продавец самостоятельно пробовал продать заведение и даже нашел покупателя, который оставил задаток. Все шло по плану, пока покупатель не перестал выходить на связь. Оговоренные сроки выхода на сделку уже прошли, а процессы передачи заведения были запущены: отправлено заявление в налоговую на закрытие юр лица, предупреждены все сотрудники, арендодатель, контрагенты и поставщики.
Действовать нужно было быстро.
Понимая ситуацию, не смотря на вечерний воскресный вечер, я отложил планы и поехал смотреть объект. Оперативно собрал информацию, проверил цифры и договорился о следующих этапах.
На следующий день мы запустились. Через коллег узнал, у покупателя, который внес задаток не хватило средств и он решил искать инвестора. Естественно, это не принесло результата.
Мы запустились на следующий день и уже вечером была договоренность о показе на среду. Клиент подходил нам по всем параметрам: деньги были в наличии, жил в соседнем доме, предприниматель с опытом в другом бизнесе, готов был оперативно выходить на сделку, если подтвердим все цифры.
Как правило, первые заявки на покупку самые горячие. Если оперативно показывать им бизнес и делать все правильно, то можно быстро выйти на сделку.
Вечером в среду все пошло по плану. Мы провели показ и подробно ответили на все вопросы, а заодно и взяли обратное обязательство от клиента, чтобы не отпускать его просто так.
Вечером следующего дня он самостоятельно пришел в заведение со своим управляющим и оценил обстановку. Как всегда, в заведении играла музыка и было много гостей, поэтому это помогло принять ему положительное решение.
Мы договорились о встрече, где обсудили детали выхода на сделку и все дальнейшие этапы.
Мы заранее отправили договора, чтобы обсудить и внести все правки. Саму сделку осуществляли в офисе арендодателя, тк это было удобно и безопасно для всех. Одним днем мы подписали договора, передали аренду и активы, произвели расчеты.
Сделка в цифрах получилась следующей:
1 день на запуск рекламы
2 дня до первой встречи с покупателем
2 дня до принятия окончательного решения покупателем
12 дней общий цикл сделки с момента первой встречи с продавцом до момента получения полной суммы денег
Обратная связь от продавца о том, как прошла сделка:
Это не первое заведение общепита, которое я продаю, поэтому есть четкий регламент оценки для подобных предложений. На старте я ориентирую владельца бизнеса на реальные сроки продажи и говорю о нюансах, которые могут помешать это сделать в эти сроки.
Оставьте заявку ниже, чтобы обсудить продажу вашего бизнеса
Оставьте заявку ниже, чтобы обсудить продажу вашего бизнеса
Оставьте свой номер телефона
чтобы обсудить продажу Вашего бизнеса
